Khi nào được điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án?

Khi nào được điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án mới nhất năm 2023. Căn cứ theo Luật Nghị Định nào của Chính phủ Luật Xây dựng. Cùng DuyDuToan tìm hiểu chi tiết tại bài viết này

Khi nào được điều chỉnh tổng mức đầu tư của dự án?

Câu hỏi: Khi nào được điều chỉnh tổng mức đầu tư dự án?

– Theo quy định tại Khoản 1 Điều 9 điều chỉnh tổng mức đầu tư xây dựng tổng mức đầu tư xây dựng đã phê duyệt được điều chỉnh theo quy định tại Khoản 5 Điều 134 Luật Xây dựng và Điểm đ Khoản 18 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng và Điều 15 điều chỉnh dự toán xây dựng công trình:

(1) Trường hợp dự toán xây dựng công trình điều chỉnh vượt dự toán đã phê duyệt nhưng không vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh, báo cáo người quyết định đầu tư trước khi phê duyệt.

(2) Việc điều chỉnh dự toán không vượt dự toán đã phê duyệt nhưng làm thay đổi cơ cấu các khoản mục chi phí trong tổng mức đầu tư xây dựng thì chủ đầu tư tự tổ chức điều chỉnh, phê duyệt, báo cáo người quyết định đầu tư và chịu trách nhiệm về kết quả điều chỉnh.

– Tại Điều 5 về nội dung tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư bao gồm chi phí xây dựng, chi phí GPMB, chi phí tư vấn, chi khác và dự phòng; theo quy định tại Điều 11 dự toán xây dựng công trình bao gồm chi phí xây dựng, chi phí tư vấn, chi phí khác, chi phí dự phòng (không bao gồm chi phí GPMB).

– Như vậy đối với công trình 2 bước chi phí GPMB khi thực hiện còn dư, cần điều chuyển sang chi phí xây dựng để điều chỉnh thiết kế, không làm tăng tổng mức đầu tư (điều chỉnh cơ cấu các khoản mục trong tổng mức đầu tư) thì thẩm quyền thẩm định, phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư là cơ quan nào (chủ đầu tư hay người quyết định đầu tư)?

Trả lời 

Theo quy định tại khoản 5 Điều 134 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi tại điểm c khoản 64 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14) thì tổng mức đầu tư của dự án sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công chỉ được điều chỉnh khi điều chỉnh dự án theo quy định tại khoản 1 Điều 61 Luật Xây dựng. Dự toán xây dựng công trình đã phê duyệt thuộc các Dự án này được điều chỉnh theo các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 135 Luật Xây dựng (được sửa đổi tại điểm c khoản 64 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14).

Nguồn: Cục kinh tế xây dựng 

Áp dụng chi phí thẩm định dự án theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD hay Thông tư số 28/2023/TT-BTC XEM TẠI ĐÂY

Các video chia sẻ và phân tích trên Youtube Duy Dự Toán

Một số bài viết khác có liên quan

Điều chỉnh thuế GTGT từ 8% lên 10% đối với hợp đồng trọn gói TẠI ĐÂY

Thông tư 02/2023/TT-BXD Hợp đồng Xây dựng mới nhất 2023 XEM TẠI ĐÂY

Tải file Excel Bảng giá ca máy theo Thông tư 13/2021/TT-BXD TẠI ĐÂY

Tổng hợp đơn giá xây dựng 63 tỉnh thành năm 2023 XEM TẠI ĐÂY