Hướng dẫn lập dự toán xây dựng năm 2023

Bài viết hôm nay mình Hướng dẫn lập dự toán xây dựng năm 2023 mới nhất. Quy trình các bước lập dự toán xây dựng công trình chi tiết từ A – Z . Học dự toán từ cơ bản đến nâng cao cùng Duy Dự Toán

Các bước lập dự toán xây dựng công trình năm 2023

Các bước lập dự toán xây dựng công trình mới nhất năm 2023 gồm có:

Có 2 Yếu tố quan trọng nhất trong quá trình lập dự toán mà bạn cần lưu ý

I, THỜI GIAN thi công

II, ĐỊA ĐIỂM THI CÔNG

Đây là 2 yếu tố quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình bạn lập dự toán và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Đơn giá xây dựng công trình của một File dự toán được xác định từ 3 yếu tố:

1, Đơn giá, Định mức cấu thành công việc

2, Giá Vật liệu

3, Giá nhân công

4, Máy thi công

Hướng dẫn lập dự toán xây dựng công trình năm 2023

Giá của vật liệu, nhân công và máy thi công được xác định cụ thể tại 1 vị trí cụ thể tại Tỉnh, Thành phố. Làm cơ sở lập dự toán căn cứ để xác định và quản lý chi phí

Lấy ví dụ tại địa bàn tỉnh LẠNG SƠN

GIÁ VẬT LIỆU

Ví dụ: Giá vật liệu chúng ta lấy tại thời điểm công bố giá tháng 1, 2, 3, …. thì giá vật tư sẽ khác nhau.

Tại Địa bàn thành phố hoặc các huyện khác nhau thì giá khác nhau

NHÂN CÔNG VÀ MÁY THI CÔNG

Nhân công và giá ca máy cũng tương tự ( lấy ví dụ tại tỉnh Lạng Sơn )

Theo Đơn giá nhân công Quyết định 1783/QĐ-SXD của Sở Xây dựng Lạng Sơn ban hành ngày 12/10/2021 chia 2 vùng

Vùng 3: Thành phố Lạng Sơn

Vùng 4: gồm các huyện Bắc Sơn, Bình Gia, Cao Lộc, Chi Lăng, Đình Lập, Hữu Lũng, Lộc Bình, Tràng Định, Văn Lãng, Văn Quan

Giá của 2 vùng hoàn toàn khác nhau.

Hướng dẫn xác định giá dự toán và dự thầu mới nhất năm 2023 

Để có được bảng xác định giá trị dự toán, Các hệ số chi phí quản lý dự án đầu tư xây dựng bạn cần nắm bắt 2 yêu tố:

1, Được xác định và quản lý chi phí theo THông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng gồm:

• Chi phí trực tiếp ( Giá trị vật liệu, nhân công, máy thi công )
• Chi phí Gián tiếp ( Chi phí chung, Lán trại nhà tạm, Chi phí một số công tác không xác định khối lượng từ thiết kể )
• Chi phí Thu nhập chịu thuế tính trước
• Chi phí thuế giá trị gia tăng

2, Xác định loại công trình cần lập dự toán để áp dụng hệ số trên

– Công trình dân dụng

– Công trình hạ tầng kỹ thuật

– Công trình nông nghiệp phát triển nông thôn ( Công trình thủy lợi )

– Công trình công nghiệp

– Công trình giao thông

Xem thêm các bài viết khác liên quan

CÁC BƯỚC THẨM TRA DỰ TOÁN XÂY DỰNG NĂM 2023 XEM TẠI ĐÂY

Học dự toán công trình dân dụng XEM TẠI ĐÂY