Trình tự lập dự toán xây dựng năm 2023

Quy định trình tự lập dự toán xây dựng năm 2023 mới nhất cần lưu ý những gì. Bài viết hôm nay Duy Dự Toán sẽ cùng chia sẻ tới các bạn trình tự lập dự toán cho một công trình

TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC LẬP DỰ TOÁN XÂY DỰNG NĂM 2023

Dự toán xây dựng công trình bao gồm các thành phần sau:

– Mã hiệu công việc ( Tên công việc ), Đơn vị tính, Khối lượng công việc , Đơn giá , Thành tiền

Vậy để lập dự toán chúng ta cần 3 thành phần chính

1. Danh mục khối lượng công việc

2. Đơn giá

3. Thành tiền

Chúng ta sẽ cùng đi tìm hiểu từng đầu mục

1. Danh mục khối lượng công việc 

Để xác định được các đầu mục công việc và khối lượng ta cần căn cứ vào:

1. Bản vẽ thiết kế kỹ thuật

2. Định mức lâp dự toán

Tại thời điểm mới nhất chúng ta căn cứ tập định mức thông tư 12/2021/TT-BXD của Bộ xây dựng. Bản Đo bóc khối lượng dự toán theo THông tư 13/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng

Bước 1: Chọn dữ liệu đầu vào để tra cứu áp dụng toàn bộ Định mức 12/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng

Bước 2: Đo bóc khối lượng dự toán chi tiết 

• Lựa chọn mã hiệu công tác phù hợp với điều kiện và biện pháp thi công
• Bóc khối lượng chi tiết cho các công tác

2. Đơn giá của công tác 

Cấu thành đơn giá của công việc gồm 3 thành phần : Vật liệu, Nhân công và Máy thi công

Ngoài ra khi lập dự toán nhà nước các bạn cần cứ và hệ số quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Tương ứng với từng loại công trình chúng ta có hệ số tương ứng kèm theo

Chi phí chung, Chí phí lán trại nhà tạm, Chi phí một số công tác không xác định, Thu nhập chịu thuế tính trước, Thuế VAT

Hiện tại đang căn cứ theo Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ xây dựng lấy công trình dân dụng

3. Xác Định Thành Tiền Đơn Giá Dự Toán Xây Dựng

Việc còn lại thì khá là đơn giản

Các bạn Chỉ cần lấy KHỐI LƯỢNG x ĐƠN GIÁ = THÀNH TIỀN

Các bước lập dự toán cho người mới bắt đầu mới nhất năm 2023

Bước 6: Xác định giá trị Dự toán – Dự thầu

Chi phí quản lý  chi phí đầu tư xây dựng theo Thông tư 11/2021/TT-BXD của Bộ xây dựng gồm

• Chi phí trực tiếp ( tổng Vật liệu + Nhân công + Ca Máy )
• Chi phi gián tiếp ( Chi phí chung + chi phí lán trại nhà tạm + chi phí một số công tác không xác định từ thiết kế)
• Thu nhập chịu thuế tính trước
• Thuế Giá trị gia tăng VAT

Video hướng dẫn lập dự toán cho người mới bắt đầu mới nhất năm 2023