File Hồ sơ hoàn công công trình mới nhất năm 2023

File Hồ sơ hoàn công công trình mới nhất năm 2023 mới nhất gồm nội dung gì? Cách để lập hồ sơ quản lý chất lượng công trình xây dựng mới nhất năm 2023

File Hồ sơ hoàn công công trình mới nhất năm 2023

Nội dung hồ sơ hoàn công xây dựng năm 2023 gồm có:

1, Hồ sơ quyết toán, tổng hợp khối lượng

2, Biên bản nghiệm thu công việc

3, Nhật ký thi công

4, Kết quả thí nghiệm

5, Nghiệm thu vật liệu đầu vào

6, Biên bản xử lý hiện trường

7, Báo cáo kết quả nén tĩnh ( Báo cáo + bản vẽ )

8, Nhật ký ép cọc

9, Hồ sơ pháp lý

10, Chứng chỉ nguồn gốc xuất chưởng

11, Biện pháp thi công

12, Bản vẽ hoàn công

Hồ sơ quản lý chất lượng công trình năm 2023 gồm những gì ?

1, Danh mục các thay đổi thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình và các văn bản thẩm định, phê duyệt của cấp có thẩm quyền

2, Bản vẽ hoàn công (có danh mục bản vẽ kèm theo).

3, Các kế hoạch, biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng thi công xây dựng công trình.

4, Các chứng từ chứng nhận xuất xứ hàng hóa, nhãn mác hàng hóa, tài liệu công bố tiêu chuẩn áp dụng đối với sản phẩm, hàng hóa; chứng nhận hợp quy, công bố hợp quy, thông báo tiếp nhận hồ sơ công bố hợp quy của cơ quan chuyên ngành; chứng nhận hợp chuẩn (nếu có) theo quy định của Luật Chất lượng sản phẩm hàng hóa.

5, Các kết quả quan trắc (nếu có), đo đạc, thí nghiệm trong quá trình thi công.

6, Các biên bản nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu bộ phận, hoặc giai đoạn công trình (nếu có) trong quá trình thi công xây dựng.

7, Các kết quả thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng công trình, thí nghiệm khả năng chịu lực kết cấu xây dựng (nếu có).

8, Hồ sơ quản lý chất lượng của thiết bị lắp đặt vào công trình.

9, Quy trình vận hành, khai thác công trình (nếu có); quy trình bảo trì công trình.

File Hồ sơ quản lý chất lượng công trình năm 2023

10, Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về:

a) Di dân vùng lòng hồ, khảo sát các di tích lịch sử, văn hóa;

b) An toàn phòng cháy, chữa cháy;

c) An toàn môi trường;

d) An toàn lao động, an toàn vận hành hệ thống thiết bị công trình, thiết bị công nghệ;

đ) Thực hiện Giấy phép xây dựng (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng);

e) Cho phép đấu nối với công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình khác có liên quan;

g) Văn bản của cơ quan chuyên môn về xây dựng, quản lý phát triển đô thị về việc hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật có liên quan của dự án theo kế hoạch xây dựng nêu tại Báo cáo nghiên cứu khả thi đã được thẩm định, phê duyệt;

h) Các văn bản khác theo quy định của pháp luật có liên quan.

11, Hồ sơ giải quyết sự cố công trình (nếu có).

12, Phụ lục các tồn tại cần sửa chữa, khắc phục (nếu có) sau khi đưa hạng mục công trình, công trình xây dựng vào sử dụng.

13, Biên bản nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng.

14, Văn bản thông báo của cơ quan có thẩm quyền quy định tại khoản 2 Điều 24 Nghị định này (nếu có).

15, Các hồ sơ/ tài liệu có liên quan trong quá trình thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại Điều 24 Nghị định này (nếu có).

16, Các hồ sơ/ văn bản/ tài liệu khác có liên quan trong giai đoạn thi công xây dựng và nghiệm thu công trình xây dựng.

Lưu ý:

– Không phải công trình nào hồ sơ quản lý chất lượng công trình cũng bao gồm tất cả nội dung trên. Ví dụ: Công trình không có di dân lòng hồ, thì không có văn bản liên quan, hay công trình có gì phải tồn tại cần sửa chữa, khắc phục…

Cách lập dự toán cho người mới bắt đầu

Các bước lập dự toán xây dựng cho người mới bắt đầu gồm có:

1, Nắm bắt cơ sở lập dự toán xây dựng năm 2023

2, Bóc tách khối lượng lập dự toán theo bản vẽ

3, Điều chỉnh giá vật liệu và tính cước vận chuyển tới chân công trình

4, Xác định giá nhân công Thông tư 13/2021/tt-bxd của Bộ xây dựng

5, Xác định giá ca máy và thiết bị theo Thông tư 13/2021/tt-bxd của Bộ xây dựng

File Hồ sơ hoàn công công trình xây dựng mới nhất năm 2023

Công trình xây dựng được chia thành 5 loại chính:

1, Công trình dân dụng

2, Công trình hạ tầng kỹ thuật

3, Công trình công nghiệp

4, Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn ( công trình thủy lợi )

5, Công trình giao thông