Tổng hợp Định mức lập dự toán mới nhất năm 2025 đang áp dụng tại thời điểm hiện hành. Hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng mới nhất. Quy trình các bước lập dự toán xây dựng công trình đầy đủ chi tiết từ A đến Z
Tổng hợp Định mức lập dự toán mới nhất năm 2025
Cơ sở căn cứ lập dự toán xây dựng công trình mới nhất năm 2025 gồm:
1, Thông tư 12/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng định mức xây dựng công trình. Ban hành ngày 31/8/2021 có hiệu lực từ 15/10/2021
2, Thông tư 09/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng Sửa đổi bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 30/8/2024 và có hiệu lực từ 15/10/2024
3, Thông tư 08/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng sửa đổi bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 30/5/2025 và có hiệu lực từ 15/7/2025
Nhân công và Bảng giá ca máy thiết bị
4. Thông tư 13/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn tính đơn giá Nhân công và Bảng giá ca máy thiết bị. Ban hành ngày 31/8/2021 và có hiệu lực từ 15/10/2021
5, Thông tư 01/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng sửa đổi và bổ sung Thông tư 13/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 22/01/2025 và có hiệu lực từ 8/3/2025
Đối với 3 nội dung Vật liệu, Nhân công, Ca máy tại địa điểm lập dự toán
Các tỉnh thành phố sẽ căn cứ trên hướng dẫn Thông tư 13/2021/TT-BXD để ban hành đơn giá phù hợp theo từng thời điểm lập dự toán
Tổng hợp đơn giá nhân công 63 tỉnh Thành phố XEM TẠI ĐÂY
Tổng hợp Bảng giá ca máy thiết bị của 63 Tỉnh thành phố XEM TẠI ĐÂY
Quản lý chi phí đầu tư xây dựng
6, Thông tư 11/2021/TT-BXD của bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Ban hành ngày 31/8/2021 và có hiệu lực từ 15/10/2021
Các bước lập dự toán xây dựng năm 2025
Các bước trong quy trình lập dự toán xây dựng năm 2025 cần lưu ý
Bước 1. Tổng quan về các nghị định cần áp dụng, Ứng dụng phần mềm lập dự toán xây dựng
Bước 2. Nhập liệu Tiên Lượng ( Bóc khối lượng Dự toán )
Bước 3. Điều chỉnh giá Vật liệu + Xác định cước vận chuyển theo Thông tư 12/2021/TT-BXD
Bước 4: Xác định giá nhân công theo thông tư 13/2021/TT-BXD
Bước 5: Tính giá ca máy và thiết bị thi công theo Thông tư 13/2021/TT-BXD
Bước 6: Xác Định giá Dự Toán – Dự Thầu theo thông tư 11/2021/TT-BXD
Bước 7: Xác định Tổng mức đầu tư theo thông tư 12/2021/TT-BXD
Bước 8: Thẩm tra + Thanh quyết toán công trình
Video hướng dẫn lập dự toán mới nhất năm 2025 Xem tại đây
