Quản lý dự án, Tin Tức Xây dựng
Chỉ số giá xây dựng năm 2023
Th12
Chỉ số giá xây dựng năm 2023 là gì ? Xác định chỉ số giá làm cơ sở tính chi phí dự phòng trượt giá. Chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư xây dựng được tính như thế nào?
Chỉ số giá xây dựng năm 2023 gồm
Căn cứ Điều 27 Nghị định 10/2021/NĐ-CP của Chính Phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng
Chỉ số giá xây dựng là chỉ tiêu phản ánh mức độ biến động của giá xây dựng theo thời gian, làm cơ sở xác định, điều chỉnh sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng, tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng, quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Chỉ số giá xây dựng gồm chỉ số giá xây dựng theo loại công trình, theo ca cấu chi phí (gồm chỉ số giá phần xây dựng, chỉ số giá phần thiết bị, chỉ số giá phần chi phí khác), yếu tố chi phí (gồm chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình, chỉ số giá nhân công xây dựng, chỉ số giá máy và thiết bị thi công xây dựng) và chỉ số giá của một số vật liệu chủ yếu.
Quyết định 62/QĐ-BXD công bố chỉ số giá xây dựng năm 2023
Việc xây dựng, công bố chỉ số giá xây dựng được thực hiện như sau:
a) Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng; xác định và công bố chỉ số giá xây dựng quốc gia theo năm;
b) Sở Xây dựng tổ chức xác định chỉ số giá xây dựng trên địa bàn tỉnh theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn (gồm đủ các chỉ số giá quy định tại khoản 2 Điều này) làm cơ sở để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố hoặc phân cấp, ủy quyền cho Sở Xây dựng công bố theo định kỳ hàng quý, hàng năm hoặc sớm hơn khi cần thiết; đồng thời gửi về Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý.
Tải file Quyết định 62/QĐ-BXD của Bộ xây dựng công bố chỉ số giá xây dựng TẠI ĐÂY
Trường hợp sử dụng chỉ số giá xây dựng để điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng
Đối với các công trình chưa có trong danh mục chỉ số giá xây dựng do Bộ Xây dựng hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố thì chủ đầu tư tổ chức xác định chỉ số giá theo phương pháp do Bộ Xây dựng hướng dẫn, gửi Bộ Xây dựng (đối với công trình xây dựng theo tuyến trên địa bàn 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên) hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (đối với công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh) cho ý kiến về sự phù hợp của phương pháp xác định chỉ số giá xây dựng, tính đúng đắn, hợp lý của việc xác định chỉ số giá.
Chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí đủ điều kiện năng lực hoạt động, hành nghề theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng để tính toán chỉ số giá xây dựng tại khoản 4 Điều này.
Kinh phí cho việc thu thập số liệu, xác định và công bố chỉ số giá xây dựng quy định tại khoản 3 Điều này được bố trí từ nguồn ngân sách hàng năm.
Bảng tính chi phí dự phòng trượt giá năm 2023 file Excel
Bảng Excel tính chi phí dự phòng trượt giá mới nhất
Video hướng dẫn tính dự phòng trượt giá năm 2023
Hướng dẫn cách tính chi phí dự phòng trượt giá
Các bước tính chi phí dự phòng trượt giá cần có
1, Các Chỉ số giá xây dựng của 3 năm gần nhất
( Các chỉ số giá được các tỉnh thành phố công bố theo quý hoặc theo năm )
Ví dụ: Chỉ số giá năm 2019, năm 2020, năm 2021
2, Tính chỉ số trượt giá liên hoàn
Để tính trượt giá liên hoàn ta chỉ cần lấy năm sau chia cho liền kề năm trước
Lấy năm 2020/2019 và lấy năm 2021/2020
3, Tính chỉ số trượt giá bình quân
Chỉ số trượt giá bình quân = (chỉ số 2020/2019 + chỉ số 2021/2020)/2
4, Chỉ số trượt giá từng năm
Chỉ số chỉ số trượt giá bình quân mũ 1, Chỉ số chỉ số trượt giá bình quân mũ 2, Chỉ số chỉ số trượt giá bình quân mũ 3
5, Phân bổ vốn đầu tư
Vốn đầu tư được chia cho số năm và tổng = 100%
Ví dụ năm 2022 là 30%, năm 2023 là 30%, năm 2024 là 40%
6, Xác định phân bổ vốn hàng nằm đã bao gồm trượt giá
Được tính = chỉ số trượt giá từng năm x giá trị phân bổ vốn từng năm
Chi phí dự phòng bằng bao nhiêu phần trăm
Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng chi phí của gói thầu trước chi phí dự phòng.
- Chi phí dự phòng do yếu tố khối lượng phát sinh k<= 10%
- Chi phí của công trình chỉ lập báo cáo kinh tế kỹ thuật; Chi phí dự toán xây dựng công trình chỉ tính không vượt quá 5%
Mẫu file Excel Phụ lục 03a quyết toán công trình theo Nghị định 99/2021/NĐ-CP của Chính phủ ngày 11/11/2021 XEM TẠI ĐÂY
Tổng hợp đơn giá nhân công xây dựng năm 2021 của 63 Tỉnh/Tp Xem Tại đây
Tổng hợp bảng tính giá ca máy năm 2022 mới nhất của 63 tỉnh thành phố Xem Tại đây
Tổng hợp thông tư nghị định xây dựng năm 2022 Xem Tại đây
Đăng kí học dự toán Trực tuyến cùng Youtube Duy Dự Toán Mr Duy 0965635638
