Lập dự toán theo Thông tư 08/2025/TT-BXD

Hướng dẫn lập dự toán theo Thông tư 08/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 30/5/2025. Sửa đổi và bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng. Có hiệu lực từ ngày 15/7/2025

Lập dự toán theo Thông tư 08/2025/TT-BXD

Căn cứ cơ sở lập dự toán tại thời điểm mới nhất áp dụng :

+ Sử dụng chính vẫn dùng theo Thông tư 12/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng ban hành định mức xây dựng công trình. Ban hành ngày 31/8/2021 và có hiệu lực từ 15/10/2021

+ Thông tư 09/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng Sửa đổi bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 30/8/2024 và có hiệu lực từ 15/10/2024

+ Thông tư 08/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng sửa đổi bổ sung Thông tư 12/2021/TT-BXD. Ban hành ngày 30/5/2025 và có hiệu lực từ 15/7/2025

Lưu ý khi lập dự toán mới nhất nếu bạn chỉ chọn THông tư 08/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng sẽ không đủ mã hiệu công tác. Nên khi lập dự toán phải chọn cả 3 mục là Thông tư 12/2021/TT-BXD là chính + 2 mục Thông tư 09/2024/TT-BXD và Thông tư 08/2025/TT-BXD

Quy trình lập dự toán theo Thông tư mới nhất 

Các bước trong quy trình lập dự toán xây dựng năm 2025 cần lưu ý

Bước 1. Tổng quan về các nghị định thông tư cần áp dụng

Bước 2. Bóc khối lượng Dự toán theo bản vẽ thi công 

Bước 3. Điều chỉnh giá Vật liệu + Xác định cước vận chuyển

Bước 4: Xác định giá nhân công xây dựng 

Bước 5: Tính giá ca máy và thiết bị thi công 

Bước 6: Xác Định giá Dự Toán – Dự Thầu

Bước 7: Xác định Tổng mức đầu tư

Bước 8: Thẩm tra + Thanh quyết toán công trình

Video hướng dẫn lập dự toán mới nhất năm 2025 Xem tại đây